Vilă de lux S+P+3 — Dorobanți, Sector 1, 700 mp

Preț: 1.600.000 € (≈ 2.667 €/mp util · 2.286 €/mp construit)

  Vilă rezidențială de lux situată în Dorobanți, Sector 1, pe strada Pitarul

  Hristache, vizavi de strada Washington — una dintre cele mai căutate zone

  rezidențiale din București.

  Construită în 1998 și renovată integral în 2017, proprietatea are regim de

  înălțime S+P+3, cu 700 mp construiți și circa 600 mp utili, plus o curte de

  aproximativ 100 mp. Distribuția cuprinde 9 camere (parter și etajele 1-3),

  încă 3 camere și o cameră tehnică la subsol, 3 băi și un WC de serviciu.

  Finisaje:

  Holul de la parter este lambrisat integral în lemn de cireș masiv, scările

  sunt din marmură de import, iar parchetul din stejar masiv se regăsește în

  toate camerele. Gresia și faianța sunt de calitate superioară, import Italia,

  cu tencuieli Baumit și tâmplărie premium în tonuri calde.

  Dotări tehnice:

  Centrală Viessmann Vitodens cu economizor electronic, certificat energetic

  clasa A, termoizolație exterioară din polistiren, tâmplărie termopan cu rupere

  termică și jaluzele electrice la toate ferestrele. Aer condiționat Daikin în

  toate camerele, fibră optică, rezervor de apă potabilă de 1.000 litri.

  Securitate:

  Ușă de intrare Mul-T-Lock antiefracție, sistem de alarmă și 4 camere IP color

  cu acces prin internet.

  Spații exterioare:

  Terasă exclusivistă de 55 mp la etajul 3, cu pardoseală dublă ventilată din

  granit de import Klinker-Sire (Italia) și vedere panoramică asupra orașului.

  Garaj pentru 2 mașini, încălzit, cu uși Hoermann.

  Proprietate liberă, fără chiriași, disponibilă imediat. Documentație completă

  disponibilă la cerere. Vizionări prin programare.